VOUCHER MUTUO: COME OTTENERLO

​Il voucher mutuo è una grande opportunità per chi vuole acquistare casa, ma non ha ancora trovato l’immobile giusto. Si tratta di una sorta di "ok preliminare" da parte della banca, che permette di verificare se si è in grado di ottenere un finanziamento prima di procedere con l'acquisto vero e proprio.
Questo strumento, conosciuto anche come "mutuo in tasca", è molto utile per capire se si rientra nei requisiti per ottenere il prestito necessario, senza doversi preoccupare subito della ricerca di un immobile.

Vediamo come funziona:
Praticamente, il voucher mutuo è una predelibera del mutuo, che viene concessa dalla banca dopo aver verificato la capacità reddituale del richiedente. In pratica, puoi sapere se hai diritto al finanziamento senza dover ancora comprare casa. Questo ti dà la serenità di continuare la ricerca senza preoccuparti troppo se il mutuo verrà accettato o meno. 

Questa predelibera ha una durata, che generalmente varia tra i tre e i sei mesi, dopo di che dovrai richiederla di nuovo se non hai trovato un immobile.

I vantaggi
Uno dei vantaggi principali è che non è vincolante, quindi se decidi di non comprare casa, non dovrai procedere con il mutuo. Inoltre, il voucher è gratuito e ti permette di avere una maggiore sicurezza durante la ricerca dell’immobile, conoscendo già il budget che puoi utilizzare. Inoltre, velocizza la parte burocratica quando poi decidi di fare la richiesta ufficiale del mutuo, perché molti passaggi sono già stati fatti.

Come ottenerlo?
Per ottenere un voucher mutuo, bisogna rivolgersi alla banca e fornire alcuni documenti base, come la carta d’identità, il codice fiscale, la dichiarazione dei redditi (730 o modello unico per i liberi professionisti) e altre informazioni personali e finanziarie. Le richieste possono variare leggermente da banca a banca, quindi è sempre meglio informarsi prima.

Perchè affidarsi alla banca non è sempre la scelta giusta
A volte è meglio affidarsi ad un consulente del mutuo, a differenza della banca infatti, avrà modo di proporti la soluzione più vantaggiosa per te, lavorando con diverse banche potrà offrirti il prodotto migliore sul mercato. Se vuoi una consulente totalmente gratuita e senza impegno clicca in basso alla fine di questo articolo

Durata
Il voucher mutuo non è valido per sempre: solitamente dura tra i 3 e i 6 mesi, quindi se non hai ancora trovato una casa, dovrai rifare la richiesta se il periodo scade.

Chi offre il voucher mutuo?
Sono diverse le banche italiane che offrono il voucher mutuo, con modalità e documentazione che possono variare. Alcune banche permettono di richiederlo online, altre richiedono di fare la domanda in filiale.

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