INFILTRAZIONI: COME RICONOSCERLE

Stai comprando casa e hai paura delle infiltrazioni? o semplicemente credi di averne una? ecco come fare per riconoscerle!

Non appena noti i primi segni di umidità sul soffitto e sulle pareti di casa è fondamentale capire la causa del problema e intervenire subito per evitare danni permanenti che richiederebbero interventi costosi e lunghi.

Per riconoscere le infiltrazioni d'acqua prima che causino danni irreparabili ci sono alcuni segnali da tenere d'occhio come macchie scure di umidità che si formano su pareti e soffitto la comparsa di aloni sui muri e scrostamenti della vernice 

Se le infiltrazioni sono causate da perdite negli scarichi del bagno come lavandino water o doccia potresti notare macchie sui muri e anche percepire cattivi odori
In questo caso è necessario bonificare il muro partendo da prodotti igienizzanti per poi ricoprire con la vernice desiderata
Se invece l'infiltrazione è dovuta a una perdita nei tubi dell'acqua calda dei caloriferi vedrai macchie sui muri e noterai anche un abbassamento della pressione dell'impianto di riscaldamento
Anche qui è consigliabile procedere alla pulizia e alla verniciatura della parete interessata 

È chiaro che una perdita d'acqua lancia segnali chiari che non dovresti sottovalutare.

I segnali più comuni sono macchie o aloni di umido circoscritti con scrostamenti della pittura.
Una volta che hai individuato e risolto il problema è meglio aspettare alcune settimane prima di effettuare eventuali lavori di ripristino del muro 

Le cause delle infiltrazioni d'acqua sono molte e dipendono dalle condizioni a cui sono sottoposti i muri.
È importante esaminare i principali fattori che possono causare perdite d'acqua per evitare danni più gravi come ad esempio perdite dagli scarichi, degrado degli impermeabilizzanti in particolare di tetti e terrazzi risalita dell'acqua dal sottosuolo rottura improvvisa di elettrodomestici come lavatrice e lavastoviglie malfunzionamenti delle tubazioni dell'impianto idrico o di riscaldamento e assenza di un adeguato isolamento delle murature controterra 

L'acqua nelle murature è di solito causata da umidità di risalita capillare o infiltrazioni vere e proprie Per questo è utile monitorare attentamente le pareti vicino a porte e balconi solai pareti accanto ai camini e stanze percorse da tubi come cucina e bagno 

Le infiltrazioni d'acqua rappresentano una seria minaccia per le pareti e i soffitti e i danni che possono causare si possono classificare in base alla parte colpita
In primo luogo ci sono i danni estetici che si manifestano come macchie superficiali e muffe accompagnate da sgretolamento dell'intonaco.

I danni strutturali sono i più gravi e se non trattati possono compromettere la struttura portante dell'abitazione
Si possono formare crepe e fessurazioni che influiscono negativamente sul comfort abitativo riducendo l'efficienza termica dell'edificio e favorendo la formazione di muffe funghi e cattivi odori 

Questi ultimi due aspetti sono particolarmente preoccupanti poiché possono causare problemi di salute come allergie malattie respiratorie irritazioni cutanee e malattie più gravi Il proliferare di muffe e funghi rende gli ambienti malsani e pericolosi 

La prevenzione è essenziale e ci sono alcuni accorgimenti da seguire per risolvere tempestivamente il problema
Ad esempio se abiti in un edificio storico è consigliabile controllare le coperture due volte all'anno in autunno e in primavera per individuare eventuali problemi
Se stai ristrutturando casa puoi adottare alcuni accorgimenti come scegliere grondaie esterne proteggere abbaini comignoli e parapetti e progettare bocchettoni di scolo dell'acqua piovana con la giusta pendenza.

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