COME CONOSCERE IL PREZZO AL MQ DI CASA TUA

Se vuoi conoscere il prezzo al metro quadro di casa tua sappi che ci sono vari modi per farlo.
Noi della Leone Immobiliare di Michele Negro possiamo aiutarti a scoprirlo, ecco come.

Il modo più veloce e semplice è quello di consultare i Portali Immobiliari online.

Siti web come Idealista, Immobiliare.it, Casa.it e Subito.it sono utili per ottenere una stima, basta fare una ricerca nella tua zona, filtrare la ricerca inserendo l'indirizzo, il tipo di immobile e la metratura.
Verrà fuori una lista di case "simili" alla tua per metratura e tipologia e avrai modo di fare un confronto su quanto i tuoi "competitor" chiedono per le loro case. 
Se sei a Roma questo modo ti fornirà un’idea generale dei prezzi per immobili nella tua zona

Devi sapere però una cosa molto importante. In alcune zone di Roma il prezzo al mq può variare moltissimo, anche all'interno della stessa zona, addirittura alcune vie di Roma, seppur distanti pochi metri, hanno valutazioni immobiliari completamente differenti anche di centinaia di euro al mq.

Questo è dovuto a una serie di caratteristiche non oggettive, quali ad esempio, contesto, bellezza della via, urbanistica della zona, tipologia delle palazzine.

Sappi anche che i prezzi che vedrai online su questi portali sono prezzi "di pubblicità" e non prezzi di vendita, pertanto dovrai considerare anche una trattabilità dal prezzo di richiesta al prezzo di realizzo che sarà ovviamente inferiore.

Un'altro modo, sicuramente più affidabile, è quello di consultare l'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI).
L'Agenzia delle Entrate mette a disposizione l'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), dove puoi trovare le quotazioni ufficiali divise per zone. Ecco come fare:  
- Visita il sito dell'Agenzia delle Entrate.  
- Cerca la sezione "Quotazioni immobiliari".  
- Seleziona la città di Roma e inserisci le informazioni sull'immobile (zona, tipologia).  

Le quotazioni OMI sono molto utili perché si basano su dati ufficiali e aggiornati, suddivisi per quartieri e tipologie di immobile.

Ecco i link diretti per consultare i dati :
- Per consultare i dati e volumi di compravendite clicca qui
- Qui se vuoi conoscere il prezzo al mq della tua regione aggiornate al 2023  
- I dati provvisori al secondo trimestre 2024 qui 

Il terzo modo è quello di chiedere una valutazione gratuita del tuo immobile alla Leone Immobiliare cliccando "contattaci" alla fine di questo articolo
Noi della Leone Immobiliare di Michele Negro abbiamo una conoscenza diretta del mercato immobiliare e possiamo fornire una stima accurata del tuo immobile sulla base di vendite recenti nella tua zona.
Ti consegneremo un report di 12 pagine accuratamente redatto per darti il valore di stima più probabile e preciso possibile.
Avrai modo di consultarlo gratuitamente prima del nostro incontro e decidere in anticipo se confermare il nostro appuntamento sul posto.
Consigliamo ovviamente di procedere in ogni caso al sopralluogo con il nostro consulente in modo da confermare quanto inviato prima dell'appuntamento.
Ci sono considerazioni che i dati e i numeri non potranno mai darti e che sono frutto di anni di esperienza sul campo che solo un agente della Leone Immobiliare può darti.

Ricorda se vuoi una stima accurata del tuo immobile contattaci senza impegnando cliccando qui in basso 

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